Immobiliare Diritto Urbanistico

1. Consulenza su transazioni immobiliari

  • Acquisto e vendita di immobili (residenziali, commerciali, industriali).
  • Redazione e revisione di contratti per depositi, opzioni di acquisto e contratti di vendita.
  • Due diligence immobiliare (anagrafe, catasto, urbanistica e analisi dei vincoli).

2. Contratti immobiliari

  • Contratti di locazione (alloggio, locali, vecchi affitti, ecc.).
  • Contratti di promozione e costruzione.
  • Contratti di locazione immobiliare.
  • Contratti turistici
  • Cessione attivitá

3. Gestione urbanistica

  • Consulenza sui processi di pianificazione urbana (PGOU ecc.).
  • Richieste delle licenze urbanistiche (costruzione, prima occupazione, attività, ecc.).
  • Ottenimento di relazioni e certificati di compatibilità urbanistica.

4. Disciplina urbanistica

  • Difesa contro i procedimenti sanzionatori per violazioni urbanistiche.
  • Legalizzazione di opere realizzate senza licenza.
  • Demolizioni e ordini di ripristino della legalità urbanistica.

5. Commissioni di ricomposizione fondiaria e compensazione

  • Consulenza legale sui procedimenti di ricomposizione fondiaria.
  • Costituzione e gestione dei comitati di remunerazione.
  • Redazione di statuti e basi giuridiche.

6. Gestione del suolo

  • Analisi giuridica dello sviluppo urbano.
  • Studi di fattibilità giuridica per terreni edificabili e non edificabili.
  • Acquisizione di terreni a scopo di sviluppo o investimento.

7. Promozione e sviluppo

  • Supporto legale completo per promotori e imprese di costruzione.
  • Contratti con architetti, ingegneri e tecnici
  • Contratti di appalto
  • Gestione di licenze, autorizzazioni e procedure amministrative.

8. Proprietà orizzontale e comunità

  • Costituzione e consulenza alle associazioni dei proprietari di case.
  • Redazione e modifica degli statuti e dei regolamenti interni.
  • Richieste di risarcimento per compensi non pagati e difesa contro lavori non autorizzati.

9. Finanziamenti immobiliari

  • Assistenza nei processi di finanziamento delle operazioni immobiliari.
  • Garanzie reali (ipoteche, pegni).
  • Ristrutturazione del debito immobiliare.